ипотека tagged posts

Страхование ипотеки

Страхование ипотеки

 

Уже не секрет, что сейчас не один ипотечный кредит не обойдется без участия страховой компании. Оформляя ипотечный кредит, почти каждый банк ставит обязательным условием страхование по трем пунктам: страхование недвижимости, права собственности, а также жизни и трудоспособности заемщика. Этот вопрос достаточно спорный: ведь требование обязательного страхования жизни заемщика, а также его трудоспособности не являются законным со стороны банка, но это совершенно не меняет реальную картину. В чем же заключается причина такого игнорирования решения арбитражного суда? От ответов на подобные вопросы банки стараются уклониться. Они это объясняют тем, что это постановление относится к конкретному заемщику и, значит, соблюдать его почти никто не будет. Вопросы отмены этого вида страхования должна решать более высокая инстанция, а пока никаких изменений не предвидится.

При всем прочем, очень часто банки отправляют своих клиентов в определенную страховую компанию. Вы должны помнить, что имеете право самостоятельно выбрать страховщика, банк не имеет права навязывать вам определенную компанию.

Далее...

Когда можно брать ипотеку

Когда можно брать ипотеку

 

После первой волны финансового кризиса в США, ипотека в России стала заметно дорожать. Это легко объяснить тем, что наши банки не могут сами зарабатывать деньги, финансируя производство или занимаясь куплей-продажей на рынке ценных бумаг. Чаще всего российские банки берут займы у своих иностранных партнеров. Российский рынок ипотечного кредитования удалось спасти от полного краха лишь благодаря тому, что он, по сути, находится на самом начале своего развития. В России объем ипотеки не превышает 2% от ВВП, когда в США он достигает 55%. Это дало российской ипотеке возможность отреагировать на мировой кризис, всего лишь ужесточив кредитные условия и уменьшив количество предложений.

В Москве число банков, предлагающих ипотечное кредитование, снизилось на 11%. На плаву в основном остались крупные банки, имеющие солидные кредитные портфели, но и в таком банке не так просто взять ипотечный кредит. Многим клиентам приходится очень долго ждать своей очереди на кредит. А требования к потенциальному заемщику тоже сильно ужесточились.

Далее...